Popularną formą inwestowania w nieruchomości jest tzw. flipping (flipowanie nieruchomości). Podatnik prowadzący tego rodzaju działalność jest podatnikiem VAT, ale bardzo często może korzystać ze zwolnienia. W publikacji omawiamy jak rozliczać w VAT flippowanie nieruchomości. Znajdziemy tam odpowiedź na pytania, m.in.: • czy flipper może korzystać ze zwolnienia podmiotowego • jak opodatkować nieruchomość, gdy flipper nie korzysta ze zwolnienia podmiotowego...
Sposób rozliczenia VAT od nieruchomości zależy przede wszystkim od sposobu jej nabycia, a następnie użytkowania. Pierwszym krokiem powinno być zawsze ustalenie, czy taka czynność podlega w ogóle VAT. Następnie ustalamy stawkę VAT. Często przy sprzedaży ma zastosowanie zwolnienie z VAT, ale w niektórych przypadkach możemy z niego zrezygnować. W publikacji krok po kroku pomagamy jak ustalić: • czy sprzedaż nieruchomości w ogóle podlega VAT, • czy można zast...
Przedsiębiorcy, którzy wykorzystują w prowadzonej działalności gospodarczej nieruchomości są zobowiązani do opłacania podatku od nieruchomości. Rozliczanie tego podatku sprawia w praktyce wiele problemów. Dotyczą one m.in. ustalenia przedmiotu opodatkowania podatkiem od nieruchomości oraz prawidłowej wysokości stawki tego podatku. W publikacji przedstawiono zasady opodatkowania podatkiem od nieruchomości, jego ewidencję w księgach rachunkowych oraz odp...
1 września 2019 r. nastąpiła zmiana definicji pierwszego zasiedlenia. Nowelizacja ta jest m.in. następstwem wyroku z Trybunału Sprawiedliwości UE z 16 listopada 2017 r. w sprawie C-308/16, Kozuba. Co ciekawe, od kilku lat organy podatkowe i sądy i tak stosowały wykładnię prounijną, ale nie zmienia to faktu, że pojawia się tu co najmniej kilka ważnych pytań. Ostatnia nowelizacja nie wyjaśniła jednak wszystkich dotychczasowych wątpliwości. Nadal ustalenie czy dosz...
W publikacji zostały omówione najczęściej spotykane sposoby zbycia nieruchomości wykorzystywanych w firmie, w tym nieruchomości prywatnych i skutki tych transakcji dla rozliczeń VAT oraz pcc, takie jak: • sprzedaż nieruchomości kupionej jako majątek firmowy • sprzedaż nieruchomości wniesionej do działalności z majątku prywatnego • sprzedaż prywatnej nieruchomości użytkowanej do innych celów niż osobiste • wniesienie aportem nieruchomości do spółki ...
Miejsce położenia nieruchomości wyznacza miejsce świadczenia usług, a tym samym miejsce ich opodatkowania w przypadku usług związanych z nieruchomościami. Ustalenie tego w praktyce sprawia wiele problemów. Dlatego ustawodawca unijny postanowił doprecyzować te regulacje. Z dniem 1 stycznia 2017 r. dodany został art. 31a do rozporządzenia 282/2011. Zmianie tej towarzyszyło określenie przykładowych katalogów usług związanych z nieruchomościami oraz usług, które usługami związany...
Nieruchomości to najbardziej wartościowy składnik firmowego majątku. Trudności w rozliczeniu transakcji związanych z ich udziałem biorą się jednak nie tyle z ich wartości, ile z konieczności jednoczesnego uwzględnienia przepisów prawa podatkowego, bilansowego oraz cywilnego. W opracowaniu omówiono: · moment powstania przychodu ze sprzedaży nieruchomości· koszty związane z odpłatnym zbyciem nieruchomości· skutki sprzedaży nieruchomości w podatku VAT· s...
W publikacji przedstawiamy aktualne stanowisko sądów i organów podatkowych na tematy warunków stosowania zwolnienia z VAT dla dostaw nieruchomości, ustalenia czy mamy do czynienia z nieruchomością zabudowaną, czy nie, warunków stosowania stawki 8% dla dostaw nieruchomości i usług modernizacji; korekty odliczonego VAT, gdy zmieniono przeznaczenie nieruchomości.
Prawo nieruchomości to dziedzina niezwykle dynamiczna i rozległa, regulująca wszelkie aspekty związane z nabywaniem, zbywaniem, obciążaniem i zarządzaniem wszelkiego rodzaju nieruchomościami. Zrozumienie tych zasad jest absolutnie wymagane dla zapewnienia bezpieczeństwa prawnego transakcji, minimalizacji ryzyka i skutecznej ochrony własności. Książki z tej dziedziny są doskonałym źródłem wiedzy dla notariuszy, sędziów, adwokatów, radców prawnych, a także dla zarządców i pośredników w obrocie nieruchomościami. Publikacje te będą również pomocne dla każdej osoby planującej zakup, sprzedaż czy wynajem nieruchomości. Książki z kategorii Prawo nieruchomości to zarówno podstawowe podręczniki stanowiące wykładnię prawa w postaci aktualnych ustaw i innych aktów prawnych, jak i szczegółowe monografie zawierające komentarze oraz zbiory orzecznictwa sądowego w bardziej złożonych kwestiach.
Kategoria Prawo nieruchomości to niezwykle szerokie spektrum tematów odpowiadających na różne aspekty prawne związane z rynkiem nieruchomości. W tym obszarze dostępne są, między innymi podręczniki i opracowania dotyczące własności, które wprowadzają czytelnika w ogólne zasady i pojęcia, takie jak współwłasność, użytkowanie wieczyste czy ograniczone prawa rzeczowe. To również książki zgłębiające prawo obrotu nieruchomościami, które analizują aspekty prawne umów sprzedaży, darowizn czy też najmu i dzierżawy. Prawo nieruchomości to także książki poświęcone prawu budowlanemu. Omawiają one szczegółowo cały proces inwestycyjno-budowlany, od uzyskiwania pozwoleń, przez realizację inwestycji, aż po oddanie obiektu do użytkowania, uwzględniając kwestie odpowiedzialności i nadzoru budowlanego. Nie brakuje także książek analizujących prawo lokalowe, w tym regulacji dotyczących mieszkań, wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni oraz zarządców nieruchomości.
Zrozumienie przepisów dotyczących nieruchomości pozwala na świadome podejmowanie decyzji inwestycyjnych, minimalizowanie ryzyka prawnego w transakcjach i skuteczną obronę swoich praw. Książki z kategorii Prawo nieruchomości pomagają w interpretacji przepisów, analizie skomplikowanych stanów prawnych i formułowaniu skutecznych strategii działania. Pozwalają one na zrozumienie tego, jak prawo wpływa na inwestycje, rozwój miast i życie codzienne. Dlatego publikacje z tego zakresu są często wykorzystywanym narzędziem w kancelariach prawnych, biurach nieruchomości, firmach deweloperskich, a także w bankach i innych instytucjach finansowych. Prawo nieruchomości to dziedzina, która nieustannie ewoluuje, reagując na zmiany rynkowe, społeczne i technologiczne, dlatego stałe poszerzanie wiedzy w tym zakresie jest ważne dla każdego, kto chce być na bieżąco z najnowszymi regulacjami oraz trendami.
